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人为因素；如果拆迁人员没有拆迁经验或拆迁技术不硬，在地面拆迁过程中，拆迁质量和效率无法保证或稳定。这也将对拆迁队的形象和品牌产生重大影响。因此，在评估影响拆迁质量和效率的诸多因素时，必须将人为因素放在首位，必须予以重视。

工具因素；拆卸还需要某些辅助工具，即拆卸仪表。对于许多启动拆除团队来说，他们在拆除工具方面会有一些缺陷。对于这样的拆迁队伍来说，他们的拆迁质量将得不到保证，拆迁效率也会变得很低。

因此，工具的客观因素也是影响地面拆除质量的关键。当然，工具因素并非不可逾越。如果拆除工具不是很完善，建议直接选择一些相对较小的拆除项目。这样，当对拆除作业率的要求不是很严格或很大时，就可以保证拆除质量和拆除效率。

天气因素；天气因素是不可抗力。在地面拆除过程中，如果在相对恶劣的环境中进行，不仅会降低拆除效率，还会影响拆除质量。因此，在地面拆除过程中，一般选择晴朗天气，既能保证质量，又能提高拆除效率。

室内外拆墙时，应及时确定墙体厚度；由于业主一般没有建筑图纸和其他相关资料，他们无法理解设计规则以及拆除的墙体是否为承重墙。这时，我们可以根据墙壁的厚度来判断。通常，如果墙体厚度大于240mm，则此类墙体为承重墙。

一些厚度无法区分的墙（如外墙和与邻居共用的墙）也是承重墙。砖混结构房屋一般除卫生间、厨房隔墙外均为承重墙，框架结构房屋内隔墙一般不为承重墙。

室内外墙体拆除：不能拆除和更换的墙体。承重墙：承重墙是支撑整个房屋楼层重量的墙。不得拆除和更改。一旦拆除和更换，将影响整个楼层的结构，给未来生活留下巨大的安全隐患。即使在承重墙上开窗也是不可行的，这也会破坏墙体的承重强度。

对重墙：对重墙指房间与阳台之间的墙。这面墙经常出现在卧室和客厅里。配重墙的门或窗可以拆除和更换，但请注意，窗下方的墙不能拆除和更换。窗下的墙是主体，同样起着挑逗阳台的作用。这部分的拆除和改造会使阳台失去支撑，导致阳台下垂，长时间后阳台会脱落。

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当前日期：2024-09-17 服务地区：舟山